1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+0.6%
ライオンズガーデン五反野
東京都足立区青井二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩9分
1995年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
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2階 / 67.67㎡の場合
相場
3,530万円
52.2万円/㎡
1,649
2,903
4,156
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜4,156万円
42.9万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズガーデン五反野
3,450万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 67.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,450万円 | 51.0万円 | 2階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,580万円 | 52.9万円 | 2階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 58.8万円 | 2階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,280万円 | 63.2万円 | 2階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,640万円 | 44.3万円 | 2階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 55.7万円 | 8階 | 58.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 59.1万円 | 8階 | 58.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 50.0万円 | 2階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,180万円 | 54.0万円 | 2階 | 58.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 50.6万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 3,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,400万円 | 52.3万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,980万円 | 50.6万円 | 3階 | 58.84㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ライオンズガーデン五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 3,450万円 | 51.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/25 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,700万円 | 40.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,298万円 | 49.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、足立区では0.6%上昇しています。
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