1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
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ライオンズガーデン五反野
東京都足立区青井二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩9分
1995年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
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2階 / 59.61㎡の場合
相場
3,346万円
56.1万円/㎡
1,786
2,826
3,866
4,906
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,866万円
47.4万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデン五反野
3,130万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 59.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,130万円 | 52.5万円 | 2階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 3,450万円 | 51.0万円 | 2階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,580万円 | 52.9万円 | 2階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 58.8万円 | 2階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,280万円 | 63.2万円 | 2階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,640万円 | 44.3万円 | 2階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 55.7万円 | 8階 | 58.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 59.1万円 | 8階 | 58.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 50.0万円 | 2階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,180万円 | 54.0万円 | 2階 | 58.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 50.6万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 3,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,400万円 | 52.3万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,980万円 | 50.6万円 | 3階 | 58.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 3,130万円 | 52.5万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 113戸 | SRC |
| 2023/06/24 | グレイスコート竹ノ塚 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/02 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/02 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/31 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
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